[질문] 올해 1월 입주자가 원룸 보증금을걸고 계약을했는데요 최근에 병세가 악화되면서 병원신세를지다가 사망하게되어서 더이상 그 원룸에 살수없게되어 계약을 못지키는상황이됬는데 계약조건에는 계약파기시 3개월분을지급하기로되어있었거든요 근데입주자가 사망했으면 계약이무효되고 3개월분의 위약금은 면책되는거죠?