보증금이 높으면 월세가 줄어들구요, 보증금이 낮으면 월세가 그만큼 높아집니다. 님이 목돈이 있고 매달 나가는 월세가 아깝다고 생각하시면 보증금이 높은 집(반전세나 전세)을 구하시면 되구요, 당장 대출할 수도 없고 목돈도 없다.. 다만 집을 구하는게 급하다 하면 보증금이 낮은 월세집을 찾아보시는게 좋습니다. 우선 집을 구할때 제일 중요한점은 보안입니다. 집이 얼마나 안전한곳에 위치했는지도 물론 중요하지만 집에 저당이 잡힌 것은 없는지, 보증금을 못받게될 우려가 있는 곳은 아닌지 살펴보셔야합니다. 원룸 건물에 융자가 있거나 빚으로 지어진 곳이면 나중에 일이 잘못되면 보증금을 못돌려받을 수도 있어요. 보증금을 보호받을 수 있는지 주택임대차보호법을 살펴보시고, 경매기입등기일 전에 전입신고를 하셔서 보호받으시면 됩니다. 확정일자를 받으셔도 좋습니다.