[질문] 원룸 보증금 200만 원에 월세 33만 원일 때 복비는 얼마 주나요?

계산 결과(원룸을 주택 기준으로, 서울 기준 요율 가정):

1. 환산보증금

• 월세 환산(예외 규칙 적용): 33만 원 × 70 = 2,310만 원
• 환산보증금 = 보증금 200만 원 + 2,310만 원 = 2,510만 원

2. 중개보수(상한요율 적용)

• 환산보증금 5,000만 원 미만 구간: 상한요율 0.50%, 한도액 20만 원
• 계산액: 2,510만 원 × 0.50% = 125,500원
• 한도액(200,000원)보다 작으므로 최종 중개보수(부가세 별도) = 125,500원

3. 부가세(10%) 포함 금액

• 총 납부액(부가세 포함) = 125,500원 × 1.1 = 138,050원 정리:
• 중개보수(부가세 별도): 125,500원
• 중개보수(부가세 포함): 138,050원

참고 자료:

• https://nwbliss.co.kr/월세-복비-계산-방법중개수수료-계산기/
• https://tool.dikr.co.kr/월세-계산기-부동산-중개보수/
• https://refininfo.com/wolse-brokerage-fee-calculator/