간단 계산으로 환산해드리면 다음과 같습니다.
입력값
- 보증금: 1,000만원 (10,000,000원)
- 월세: 30만원 (300,000원)
- 전세 환산식: 전세금 = 보증금 + (월세 × 12 ÷ 전환율)
결과 (전환율별)
- 전환율 4.0%(법정 기준 예시): 전세금 ≈ 1억원 (100,000,000원)
계산: 10,000,000 + (300,000×12 ÷ 0.04) = 100,000,000원
- 전환율 5.0%(법정 상한/현장 예시): 전세금 ≈ 8,200만원 (82,000,000원)
계산: 10,000,000 + (300,000×12 ÷ 0.05) = 82,000,000원
- 전환율 5.5%(서울 평균 예시): 전세금 ≈ 7,545만원 (≈75,454,545원)
계산: 10,000,000 + (300,000×12 ÷ 0.055) ≈ 75,454,545원
참고 자료
- https://www.calculator-korea.com/jeonse-wolse
- https://calctools.co.kr/finance/rent-conversion
- https://mmfinsights.com/rent-calculators/
위 값은 참고용 계산 결과이며, 실제 계약 시 적용되는 전환율(지역·계약 조건)에 따라 달라질 수 있습니다.