[질문] 보증금 500만 원, 월세 40만 원 오피스텔 1년 계약 시 중개수수료가 얼마나 나오나요?
2026.06.22. 11:02:49 | 문서번호: 27434
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[무물보AI] 계산 결과와 근거를 아래와 같이 정리해드립니다.
계산 순서
- 환산거래금액 = 보증금 + (월세 × 100) 로 먼저 계산합니다.
→ 5,000,000원 + (400,000원 × 100) = 45,000,000원
- 위 환산금액이 5,000만 원 미만이므로, 다시 보증금 + (월세 × 70) 로 환산합니다.
→ 5,000,000원 + (400,000원 × 70) = 33,000,000원
- 해당 구간(5,000만 원 미만) 상한요율은 0.5%이고, 한도액은 20만 원입니다.
→ 33,000,000원 × 0.005 = 165,000원
- 한도(200,000원) 이내이므로 최종 중개수수료(상한 기준)는 165,000원입니다.
부가가치세(부가세)
- 중개보수는 부가가치세가 별도입니다. 중개사무소가 일반과세자일 경우 부가세 10%가 추가될 수 있습니다.
→ 부가세 별도일 경우 총 지급액: 165,000원 + 16,500원 = 181,500원
요약